プロパティマネジメント|リノベーションでビルやマンションの価値を再生 | Renovel

空室の原因、ご存じですか

私たちにできること

プロパティマネジメント

これからの賃貸経営にとって大切なこと、それはお客様である入居者に安心できる住環境を提供し、ご満足頂くことです。

ノヴェルは、入居者へのお持てなしこそが定着率の向上につながり、安定した賃貸経営になる事を知っています。私たちは、プロパティマネージャーとしての誇りと自覚を持ち、きめ細やかな対応でオーナー様をサポートすることをお約束します。

定着率アップを図るおもてなし賃貸経営

空室期間が長く、お困りのオーナー様

まずは、入居者様の立場になって、保有物件を見つめ直してみてください。
保有物件に長く住んでもらうこと、それが空室対策の最善策です。
『安心して、快適に、健康に暮らせる家」を提供することによって、入居者様がより長く入居して頂けることに繋がります。空室期間が短く、良質な入居者層で構成される賃貸物件、これこそが、資産価値が高い不動産と言えるのです。

保有不動産についてよく知ること

空室期間が短く、良質な入居者層で構成される賃貸物件、これこそが、資産価値が高い不動産です。
新しい物件ばかりが価値の高い物件とは言えません。オーナー様が保有物件にいかに愛着を持ち、物件を大切にしているかということが、資産価値の向上に大きく関わってきます。

空室の原因、ご存じですか? 不動産の現実を正しく把握していることが重要です 建物をきちんとメンテナンスしていることが重要です 近隣のビルやマンションの賃料相場と比較してください やみくもな現状回復やリフォームは、空室対策になりません あなた自身が、入居者・テナントとして入居することを想定してください

空室改善事例

フロア分割プランとして、ニーズに合ったテナント誘致
  • 築年:1980年
  • 空室期間:2年間
  • 問題点
  • 広さに伴う賃料が障害となり、と賃貸オフィスのニーズに合わない。
  • 解決策
  • 入居者のニーズに合わせたフロア分割プラン付きとして、適正な賃料にて募集開始。

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