フルスケルトンリノベーション｜リノベーションでビルやマンションの価値を再生

日常を楽しむ現代人の住まい方

東京都世田谷区
S44年4月
32.24㎡
400万円

日常にドラマティックな彩りをもたらす「演出」のRosso（レッド）
主張しすぎず丁寧かつ従順を意味する「安定感」のGrigio（グレー）
この２色を壁面に取り入れ、「画一的な白１色」ではない住空間を体験できる希少な物件のご提案となります。
「美意識」という心の豊かさをコンセプトに、暮らしを楽しむ為の大人の上質空間に仕上がっております。

間取りプランと各写真をクリックすると拡大写真をご覧いただけます。

: 駒沢大学駅より徒歩5分。利便性が良く、静かな住宅街に位置する。駒沢オリンピック公園や人気のカフェが充実しており、休日をゆったりと過ごせる人気エリア。

: 昭和44年築、総戸数7戸の小規模ビンテージマンション。 4階建ての1階部分。使い勝手のよい大きなキッチンが特徴で、間取りは和室1部屋を含む1LDK。玄関前のスペースは駐車場になっており、入居者が使用可能。

: 経年劣化が随所に見られ、和室の押し入れ部分がリビング・ダイニングのデッドスペースとなっている。設備機器は老朽化が激しく、配管を含め一新する必要がある。表面的なリフォームの繰り返しによって、お部屋全体の調和がとれず、少し暗い印象を受ける。

: 住戸面積が約32㎡であることから、現代のライフスタイルを考慮すると居住者は１人若しくは2人。また、1F駐車場物件の為、男性もしくはディンクスをメインターゲットとしている。

: ◆【「美意識」という心の豊かさ】をコンセプトに、入居者にライフスタイルを提案し、日常を楽しみながら生活をしてほしいという願いを込めたリノベーション。
◆建物の資産価値向上、入居率アップ、賃料アップ、入居者満足度向上、を目的とし、外観やコンセプトに基づいたデザインをご提案。現代のライフスタイルに合わせた間取りの変更や造作家具の導入、収納の確保を実施。

◆使い勝手のよい大型キッチンは、面材や取っ手部分などを変更し、良いものは残し、活かしていくことで、オーナー様の物件への想いを継承。また、ヴィンテージ感のあるキッチンがお部屋のアクセントとして、彩りを加えている。

【リノベーションを終えて・・】家賃設定を前賃料の23％UPでご提案。

【フルスケルトンリノベーション】生活空間をリノベーションする。それは自分らしく都市に暮らす方法。リノベーションで、人生をもっと楽しく